开云体育安卓:
1. 公证费：若遗言经过公证，需付出公证费用，一般按房产评价价的特别的比例收取，一般在0.3% 1%左右，详细比例因区域而异。
2. 房产评价费：对承继的房产进行价值评价，评价费一般按房产价值的累进费率核算。例如，100万以下部分或许按0.5%收取，100万 1000万部分按0.25%收取等。
3. 印花税：包含合同印花税和权证印花税。合同印花税为房子评价价的0.05%，权证印花税为每件5元。
5. 契税：法定承继人承继房产免契税；非法定承继人依据遗言接受房子权属的，需交纳契税，税率一般为1.5% 3%。
不同区域收费规范存在必定的差异，详细过户费用需结合当地方针及房产实在的状况确认。处理过户前，主张向当地房产挂号部分及税务机关咨询，以明晰所需费用。
1. 被承继人的逝世证明，这是用以证明被承继人已逝世的重要依据，一般由医院、公安机关或有关部分出具。
2. 该套房子的产权证明或其他凭据，即房产证等能证明房子归属的文件，可向不动产挂号组织查询获取。
3. 户口簿或其他能证明被承继人与法定承继人亲属联系的证明文件，比方户籍档案、亲属联系公证书等，能明晰标明承继人与被承继人的联系。
5. 合法有用的遗言，遗言需契合法令规则的方式和本质要件，以保证其效能。若遗言经过公证，还需供给公证书。
遗言承继能够只给一个孩子。遗言承继是指被承继人经过缔结遗言，将个人产业指定由法定承继人中的一人或数人承继。依据法令规则，自然人有权按照本法规则立遗言处置个人产业，并能够指定遗言执行人。
只需遗言是遗言人的实在意思表明，内容合法，方式契合法令要求，那么遗言便是有用的。遗言人能够自在决议将自己的产业悉数留给一个孩子，而不给其他孩子。这表现了遗言人对自己产业的处置权。
不过，存在一种特别状况，如果有缺少劳动能力又没有生活来源的承继人，遗言应当为其保存必要的遗产比例。若遗言没有保存，在处理遗产时，应当先为该承继人留下必要的遗产，所剩下的部分，才可参照遗言确认的分配原则处理。总归，正常的状况下遗言承继能够只给一个孩子，但需考虑特别承继人权益。
